Om Brf Idet 9

Bostadsrättsföreningen Idet 9 ligger på Sofielundsvägen 12, runt hörnet från det myllrande Möllevångstorget centralt beläget i Malmö.

Inom några minuters gångavstånd finns flera mataffärer, torghandel, apotek, vårdcentral, bank och Södervärns busstation samt Citytunnelns Station Triangeln. Många trevliga restauranger och barer finns några stenkast bort.

Fakta om föreningen

Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten Idet 9 i Malmö kommun den 2 november 2006. Fastigheten har ett bostadshus och ett komplementhus. Bostadshuset innehåller 11 lägenheter med en boyta om ca 812 kvm. Komplementhuset hyser bl.a. fastighetens tvättstuga och miljörum.

Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen strävar efter att arbeta för miljömässig, ekonomisk och social hållbarhet.

Föreningen är medlem i Fastighetsägarföreningen BID Möllevången och kommer i slutet av 2021 genomgå en trygghetscertifiering genom BID Möllevången och Länsförsäkringar.
Amortering av lån görs till en takt av 1% per år.
Föreningen uppmanar till Huskurage, en metod för våldsprevention i nära relationer.
Vid renoveringar och underhåll tas långsiktiga miljöhänsyn i val av material och teknik för till nytta för miljö och klimat, liksom för föreningens ekonomi.

Ordförande i föreningen är Jonatan Lindberg.

Medlemskap i föreningen

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder t ex att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten.

Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare till en lägenhet.

Föreningen genomför ej besiktningar i samband med överlåtelse.

I medlemsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.

Planerad höjning av medlemsavgiften med 1,5%, från 2022-01-01.

Föreningen är ansluten till TV och bredband (28 mbit/s) via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån läggs på avgiften.

Till varje lägenhet finns både vinds- och källarförråd.

Boendeparkering i området ordnas via P Malmö.

Genomfört och planerat underhåll:

Tomten är friköpt.

Genomfört underhåll

Dränering 2017
Fasadrenovering, byte av fönster, byte av tak 2018
Renovering källare 2019
Byte av värmeväxlare och styrteknik 2019
Ny belysning vind, källare port och trappa 2019-2020
Ny porttelefon och mottagare i lägenheterna 2019
Service av säkerhetsdörrar 2021
Löpande kontroll och service av fjärrvärme, hiss, tvättstuga.

Genom dessa insatser 2017-2021 har fastigheten mycket god grundstatus och kommande renoveringar (putsning av sockel och midja på fasad, målning och putslagning av trapphus, renovering av mur, byte av källardörrar) bedöms ej som brådskande, varför föreningen har bestämt att pausa dessa tills yttre fond fyllts på något.

Planerade insatser:

En förstudie av ev omvandling av vinden till lägenheter.
Det finns stämmobeslut att införa gemensamhetsel. Om vinden ombildas kommer vi passa på att installera solceller då, vilket också kräver gemensamhetsel.

----

Informationen är uppdaterad 2021-11-15